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李文谦 李文谦律师,北京来硕律师事务所合伙人律师,著名的行政诉讼专家、国内顶尖的征地律师。其所代理的廖明耀房屋强拆纠纷案件被评为全国十大征地拆迁典型案件,在征地拆迁领域享有良好声誉,以胜诉率和结案率久负盛名。李律师代理... 详细>>

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律师姓名:李文谦律师

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河南省高院发布《关于依法准确确定行政案件被告的指导意见(试行)的通知》

2020年5月13日,河南省高级人法院通过《关于依法准确确定行政案件被告的指导意见(试行)的通知》,该通知从6月11日开始施行。该通知对行政案件中如何确定被告相关事宜作了进一步明确。本文就其中提及的与征地拆迁相关案件的被告确定问题进行梳理。

第一,不服行政机关强制拆除房屋行为,提起诉讼时,确定被告要遵循以下规定:对于已经取得国务院、省级人民政府征地批复的农村集体土地征收项目,被征收人不服强制拆除房屋行为的,除非有确实充分的证据证明是县级以上人民政府组织实施或者直接参与实施外,其他均以县级以上人民政府土地行政主管部门或者其他以自己名义实施强拆行为的行政主体为被告。

第二,起诉要求履行补偿安置职责,被征收人起诉时以县级以上人民政府土地行政主管部门或者征收管理机构为被告。

第三,对建设用地使用权、宅基地使用权登记不服的,以县级以上人民政府确定的不动产登记机构或者实际履行该登记职责的职能部门为被告。

第四,市、县级人民政府已作出房屋征收决定,被征收人对具体实施房房征收与补偿工作过程中的强制拆除、签订协议等行为,被征收人不服提起诉讼的,以市、县级人民政府确定的房屋征收部门为被告。另外,征收实施单位受市、县级人民政府确定的房屋征收部门委托,在委托范围内从事的行为,被征收人不服提起诉讼的,以房屋征收部门为被告。

第五,县级以上人民政府责成有关部门对违法建筑强制拆除,当事人起诉强制拆除行为的,以实施强制拆除行为的相关部门为被告。

在征地拆迁维权过程中,要涉及到多个复杂的法律程序。比如,提起行政诉讼,那么以谁为被告就成了首要问题。如果能够准确选定被告,就能较快的启动法律程序,达到好的维权效果。如果错列被告,经法院释明后可能要变更被告,会耽误时间。不仅如此,参与征地拆迁工作的常常涉及多个行政机关,职能交叉、职权划分不清的情况时有发生,在征地拆迁维权中,如何选定正确的被告至关重要,这不仅需要专业知识,也需要多年的办案经验。

因此,被拆迁人如果在征地拆迁中遇到问题,建议及时咨询专业的征地拆迁律师,北京蓝秦律师团竭诚为您服务。

 

 



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