欢迎来到中国企业拆迁律师网! 511596034@qq.com 18611251089

律师介绍

李文谦 李文谦律师,北京蓝秦律师事务所主任、创始合伙人律师,著名的行政诉讼专家、国内顶尖的征地律师。其所代理的廖明耀房屋强拆纠纷案件被评为全国十大征地拆迁典型案件,在征地拆迁领域享有良好声誉,以胜诉率和结案率久负盛名。... 详细>>

在线咨询

联系我们

律师姓名:李文谦律师

电话号码:010-57271438

手机号码:18611251089

邮箱地址:511596034@qq.com

执业证号:11101200810425574

执业律所:北京蓝秦律师事务所

联系地址:北京市东城区南竹杆胡同2号银河sohoA座10809

拆迁法定程序

强拆都违法?对合法强拆的启动程序,拆迁户一定要了解!

在征地拆迁期间,拆迁户和拆迁部门之间经常会有各种各样的矛盾,而这些矛盾几乎都是拆迁安置补偿所导致的,如果拆迁户不愿妥协退让,就很可能会遭遇非法强拆。但非法强拆毕竟可以维权,但合法强拆一旦发生的话,那么拆迁户的维权行动将会变得举步维艰。那么对于合法强拆,拆迁户需要注意哪些呢?

征地拆迁,一般是拆迁户和拆迁部门签订补偿协议后,自己依照约定主动搬迁,而在实践中,存在极少数情况,即拆迁部门给的补偿已经很高了,但拆迁户依旧以各种理由拒绝搬走,那么对于这种情况,法律设定了合法强拆的条款。但同时,为了避免行政机关滥用合法强拆条款,法律对合法强拆也作了严格的程序性规定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定:“被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。”

即合法强拆的前提是拆迁户在补偿决定期间没有提起行政复议或行政诉讼,且必须要由行政机关地方政府申请人民法院来强制执行。一旦拆迁户提起了行政复议或行政诉讼,那么就可以阻却合法强拆的发生,因此大家如果在征地拆迁期间收到了补偿决定等相关文件,一定要第一时间咨询律师,如果错过针对补偿决定的复议或起诉期限导致了合法强拆的发生,那么到时候真的会悔之不及。

征地拆迁维权,是一个复杂系统的工程,不仅要关注各种维权程序的期限问题,还要对提起何种法律程序进行仔细甄选。因此如果您在征地拆迁期间遇到了法律问题,可及时与蓝秦律师进行沟通,我们将会为您提供优质、全面的法律服务。



免责声明:本网部分文章和信息来源于国际互联网,本网转载出于传递更多信息和学习之目的。如转载稿涉及版权等问题,请立即联系网站所有人,我们会予以更改或删除相关文章,保证您的权利。同时,部分文章和信息会因为法律法规及国家政策的变更失去时效性及指导意义,仅供参考。