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律师介绍

李文谦 李文谦律师,北京来硕律师事务所合伙人律师,著名的行政诉讼专家、国内顶尖的征地律师。其所代理的廖明耀房屋强拆纠纷案件被评为全国十大征地拆迁典型案件,在征地拆迁领域享有良好声誉,以胜诉率和结案率久负盛名。李律师代理... 详细>>

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律师姓名:李文谦律师

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拆迁法定程序

早搬迁有奖励,晚搬迁没补偿?违法拆迁套路深

在征地拆迁期间,拆迁部门与拆迁户经常就征地拆迁补偿问题产生矛盾,而拆迁部门对补偿款的问题,基本上是能不给则不给、能少给则少给的态度,同时为了达到给最少的钱达到让拆迁户搬迁的目的,经常会用“拆迁奖励”来作为诱饵让拆迁户签订补偿协议,甚至还会威胁不按期签协议到时候就没补偿,其实这是严重违法的行为。

拆迁奖励,原则上是法律所允许并支持的,但这个奖励的存在不应当以减损拆迁补偿为原则,即不能克扣拆迁补偿款来作为拆迁奖励,但现实中许多拆迁部门会把拆迁补偿款以奖励的方式发放,如果大家发现拆迁补偿很低、奖励很高,那么基本上就属于这种情况了,羊毛出在羊身上,千万不要因为拆迁奖励的迷惑而贸然签订补偿协议。

而所谓的“不按期签补偿协议,到时候就没补偿”,这更是严重违法,获取拆迁补偿款本身就是法律赋予给拆迁户的权利,法律同时规定了“迁补偿、后搬迁”,补偿款不仅必须要给,而且在给拆迁户合法合理的补偿款前,法律严格禁止拆迁部门强制拆迁户搬迁。

征地拆迁维权,是一个复杂系统的工程,不仅要关注各种维权程序的期限问题,还要对提起何种法律程序进行仔细甄选。因此如果您在征地拆迁期间遇到了法律问题,可及时与蓝秦律师进行沟通,我们将会为您提供优质、全面的法律服务。

 



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