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李文谦 李文谦律师,北京来硕律师事务所合伙人律师,著名的行政诉讼专家、国内顶尖的征地律师。其所代理的廖明耀房屋强拆纠纷案件被评为全国十大征地拆迁典型案件,在征地拆迁领域享有良好声誉,以胜诉率和结案率久负盛名。李律师代理... 详细>>

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律师姓名:李文谦律师

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拆迁维权措施

非法强拆可维权,合法强拆又该如何避免?这时候信访有用吗?

在征地拆迁期间,拆迁户和拆迁部门之间经常会有各种各样的矛盾,而这些矛盾的核心焦点问题,总是拆迁安置补偿问题,如果拆迁户既不与拆迁部门达成不成协议,也不愿意妥协退让,那么拆迁部门就很可能会采取违法拆迁的手段。但对违法强拆,拆迁户可以依法维权,但对于合法强拆,拆迁户需要注意哪些呢?

征地拆迁期间,只要是行政机关对拆迁户的房屋进行强拆,不论这个行政机关是谁,其强拆行为均是违法强拆。但如果是在拆迁部门作出补偿决定之后,申请法院强拆,那么这个强拆就是合法强拆了。但对于合法强拆,拆迁户也不必太过担心,之所以叫做合法强拆,恰恰是因为这个强拆程序有着严格的法律规范限制,只要拆迁户自己能够及时提起法律程序,那么合法强拆是完全可以避免的,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条、《中华人民共和国行政强制法》第五十三条的相关规定,只要在补偿决定期间拆迁户提起了行政复议或者行政诉讼,那么合法强拆行为就无法继续进行。但在这里需要注意的是,按照法律规定,在补偿决定期间信访,是不能阻止合法强拆的发生的,因此大家如果收到了补偿决定,一定要及时咨询专业律师,提起相关的行政复议、行政诉讼的法律程序。

征地拆迁维权,是一个复杂系统的工程,不仅要关注各种维权程序的期限问题,还要对提起何种法律程序进行仔细甄选。因此如果您在征地拆迁期间遇到了法律问题,可及时与蓝秦律师进行沟通,我们将会为您提供优质、全面的法律服务。



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