欢迎来到中国企业拆迁律师网! 511596034@qq.com 18611251089

律师介绍

李文谦 李文谦律师,北京来硕律师事务所合伙人律师,著名的行政诉讼专家、国内顶尖的征地律师。其所代理的廖明耀房屋强拆纠纷案件被评为全国十大征地拆迁典型案件,在征地拆迁领域享有良好声誉,以胜诉率和结案率久负盛名。李律师代理... 详细>>

在线咨询

联系我们

律师姓名:李文谦律师

电话号码:010-57271438

手机号码:18611251089

邮箱地址:511596034@qq.com

执业证号:11101200810425574

执业律所:北京来硕律师事务所

联系地址:北京市东城区地坛公园方泽轩南小院

拆迁补偿安置

农村房屋拆迁,补偿标准是怎样的?

近些年,许多农村都遇到过房屋拆迁,关于房屋拆迁的补偿标准,在此做一个相关梳理。

从整体上来看,农村房屋拆迁要遵循先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则。在具体开展拆迁工作时,针对补偿方式的选择,要尊重农村村民意愿。根据《中华人民共和国土地管理法》规定,农村房屋拆迁,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式对农民进行予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

也就是说,土地管理法对农村房屋拆迁的补偿方式作出了规定,即重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿,农民可以自行选择。但是对于具体补偿标准,法律并未进行统一明确,只提出了大的原则,即居住条件有改善,原有生活水平不降低、长远生计有保障。在实际拆迁中,会有专门的评估机构对农民房屋及相应的宅基地价值进行评估。在评估的过程中,会结合当地经济发展情况及类似房屋价值进行综合评估。评估机构出具的评估报告结果,是农民朋友获得补偿的重要依据,但并非最终结果。最终补偿数额,通常是被拆迁人与拆迁方协商的结果。

因此,当农民朋友遇到房屋拆迁时,要关注房屋评估结果,如果感觉补偿明显偏低的,要与拆迁方进行充分的谈判,补偿不合理时,不要轻易签订补偿协议。



免责声明:本网部分文章和信息来源于国际互联网,本网转载出于传递更多信息和学习之目的。如转载稿涉及版权等问题,请立即联系网站所有人,我们会予以更改或删除相关文章,保证您的权利。同时,部分文章和信息会因为法律法规及国家政策的变更失去时效性及指导意义,仅供参考。