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李文谦 李文谦律师,北京来硕律师事务所合伙人律师,著名的行政诉讼专家、国内顶尖的征地律师。其所代理的廖明耀房屋强拆纠纷案件被评为全国十大征地拆迁典型案件,在征地拆迁领域享有良好声誉,以胜诉率和结案率久负盛名。李律师代理... 详细>>

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律师姓名:李文谦律师

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法律法规

征地拆迁期间,面对拆违代拆迁,拆迁户应掌握这些法律知识

在征地拆迁期间,经常会有拆迁部门对违建进行集中查处的行为,平日里正常经营的房屋,在征地拆迁期间就突然被当做违建,其中原因还是在于拆违建不用给补偿款,利字当头给了行政机关拆违建充分的理由,那么面对拆违代拆迁,拆迁户该掌握哪些法律知识呢?

拆违代拆迁,尽管这种手段总体违法,但其前期走的程序却并不违法,因此面对前期的调查程序,还需要拆迁户准备好对策。拆违,本身是一个行政处罚,但拆违之前拆迁部门必须要走一定的法律程序,根据《中华人民共和国行政处罚法》的相关规定,在作出行政处罚决定之前,应当告知当事人作出行政处罚决定的事实、理由及依据,并告知当事人依法享有的权利,同时在拆迁部门调查期间,当事人是有权进行陈述和申辩的,而且拆迁部门必须充分听取当事人的意见,对当事人提出的事实、理由和证据,应当进行复核;当事人提出的事实、理由或者证据成立的则应当采纳。如果作出处罚决定之前,没有拆迁部门听取陈述、申辩或者拒绝听取陈述申辩,那么其作出的行政处罚决定不能成立,依法应当予以撤销。

征地拆迁维权,是一个复杂系统的工程,不仅要关注各种维权程序的期限问题,还要对提起何种法律程序进行仔细甄选。因此如果您在征地拆迁期间遇到了法律问题,可及时与蓝秦律师进行沟通,我们将会为您提供优质、全面的法律服务。



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